永旺梦乐城洪山店今年开建 仁和路将承载百万方商业

时间:2018-04-16 通曲资讯网 手机版
永旺洪山店最新消息 永旺确定入驻光谷 然而洪山店建设却遇阻 (亿房网2015年5月14日文 崔璇)日前,洪山区政府在网上挂出《2015年投资及重点项目工作计划》,其中指明2015年拟推进辖区内的永旺梦乐城购物中心的开工建设。报告中指出,该购……
专题: 商业地产业态 商业地产业态命名 永旺洪山店最新消息 永旺确定入驻光谷 然而洪山店建设却遇阻

(亿房网2015年5月14日文 崔璇)日前,洪山区政府在网上挂出《2015年投资及重点项目工作计划》,其中指明2015年拟推进辖区内的永旺梦乐城购物中心的开工建设。

报告中指出,该购物中心占地面积134亩,建设总建筑面积35万方,含商业综合体和商务办公区,定址为洪山区和平村。有网友称:永旺在和平村,从地理位置来说是在福星东湖城。那么,永旺武昌店是否真的选址福星东湖城?

35万方永旺梦乐城今年开建

永旺梦乐城进驻武昌并非今年提出,据笔者查证2014年洪山区政府工作报告中也提到:永旺梦乐城将选址和平村,有区别的是2014年对此项计划为:开展前期工作,而2015年中注明的是开工建设,从两年政府工作报告中我们可以得出一个结论:永旺梦乐城定址洪山和平街。

根据百度地图显示和平村地理位置,临近地铁4号线园林路站,与项目最接近的小区为铁机盛世家园,辖区内在售楼盘有福星惠誉东湖城、金地自在城、花样年花郡。

从去年至今永旺梦乐城具体选址一直是个谜,从最初网友讨论的金地自在城到福星惠誉东湖城,不同版本一直出现,但永旺方和政府并未明确回应。

根据政府工作报告中的几个数据:占地面 积134亩,建设总建筑面积35万方,以及武汉市国土资源与规划局规定显示,如甲方欲招揽商业品牌进驻,必须符合最初土地出让规划要求,因此我们可以根据 福星惠誉东湖城、金地自在城及花样年三个项目拿地情况来进行比对,

花样年花郡规划共27万方,并不在讨论之列,故未列入表格中。根据以上表格情况对应,两项目均未能达到35万方建面标准,且计算标准内均含有公建面积,根据百度百科解释,公共建筑用:指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地。

两宗地块近31万方商业+公建面积,剔除公共设施部分不足30万方,与政府工作报告内容不相符。且根据前文地址测算,永旺梦乐城只是选址大东湖居住区板块,并非指进驻某一项目,从前文和平村地理位置来看,永旺梦乐城选址更像是临近福星惠誉东湖城K1地块。

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